赶紧签了合同,把好处拿了,落袋为安。
“程老师,合同上写租赁二十年,您看怎么样?”
田江超看了眼空白合同,对程伟提议。
“什么?二十年啊?这个……”
听田江超说要租房子二十年,程伟有些疑惑犹豫了。
这孩子真能租赁二十年?
难道说,我定的租金涨幅低了?
“超哥,租二十年,他涨幅很高,我们很吃亏的!”
不等程伟想,里面是不是有什么猫腻,吴智杰的一句话就把他打回了现实。
是啊,我的租金涨幅好像不低的,你不会是说错了嘴,想说的是两年吧?
这孩子癔症了?
租赁部大妈意外的看着田江超。
“我没说错,就是二十年,能遇到程老师这样的房东,我想多租几年!”
田江超觉得自己没说错,好不容易遇到了程老师这种不为自己,只为他人奉献的好老师,自己一定要珍惜的。
“程老师有意见吗?”
见田江超这么肯定,大妈不好说什么,只是用带着一丝看坏蛋的眼神看程伟。
“咳咳,他没意见我就没意见!”
程伟虽然面上表现的很勉强,可他心里却很高兴。
虽然不知道,这孩子为什么选择自己房子租二十年,也不清楚这里面是不是有自己不知道的猫腻。
既然人家自己这么坚持,自己也没缺少什么,怎么看都没有吃亏,那就这样签好了。
“那好吧!”
大妈见两人都没有意见,就开始写合同,不过自己在心里暗自补了一句,黑心老师,就知道欺负学生。
不错,程伟在大妈心里已经成为了黑心老师,彻彻底底的坏蛋。
“身份证都出示一下。”
填写名字之时,大妈让俩人出示一下身份证。
这东西田江超现在是随身携带,不过,马上就要到期了,需要更换,他的身份证使用权限是三年的。
程伟也带着,就怕人家定了房子,自己还要再跑一趟。
在填写到租房期限的时候,大妈犹豫了一下,还是写二十年。
合同很平常,田江超和程伟两人为了自己的利益,又适当修改了几条,其中就有需要在现在的基础上添置家电家具,可能会破坏一定的墙体。
还有就是或许几年以后会进行重新装修,会提前告知房东。
加上这条不意外,既然租期是二十年,期间肯定需要重新装修一次的。
作为房东的程伟也提意见说,租赁期间,房子装修他不会出钱,但收房子的时候,只要没有破坏房体结构,他就不会让他恢复原状,也不会扣留押金。
“阿姨,你看违约金是不是再改改?”
看大妈只是写了一千块的违约金,田江超有些不乐意了。
我是缺那一千块钱的人吗?
“哦,你想改成多少?”
阿姨还以为田江超嫌违约金有些多呢。
想想也是,本身这个程老师开的价格就已经不低了,虽然砍了价,已经合理,但他的未来租金涨幅还是有些高的。
说不得什么时候就会去找新的,便宜的房子住,少写点违约金也能理解。
“写成十万吧,不管是谁,只要违约,就罚违约金十万!”
田江超信誓旦旦的说。
“嘶……”
租赁部小房间里,倒吸冷死的声音传来。
“孩子,你可想好了?要不还是算了!”
大妈这时候都有些蒙了,说话声音都有些颤抖了。
孩子,我是在帮你,你这一开口就是十万的违约金,你这是准备扔钱给这个黑心老师?
我是谁?我在哪?发生了什么?
程伟只觉得自己耳朵里嗡嗡的。
十万的违约金,开玩笑的吧?
我会违约吗?
别说十年,就是二十年也没问题,因为房子是我的,只要你不违约,我怎么可能去违约。
这时候他不但怀疑人生,还怀疑田江超是不是想用其他手段继承他的这套房子。
比如说,这房子我住了二十年,那这房子就是我的!
应该不会!
程伟摇摇头,排除了这个念头。
握草,肯定不对劲,难道这又到了学习时间了?
吴智杰只觉得这一幕跟刚才的出租车情景很像。
只是不管他怎么联想,也想不到该学习些什么,好像这样搞,自己很吃亏呀!
他从头想到尾也想不到田江超到底是什么打算。
若是田江超知道他们在想什么,一定会大喊冤枉。
我特么就是真心实意的想要租这套房子而已,你们别想太多!
不过,回头还是要感谢一下吴智杰的,今天若不是他,自己也许就会错过一个十年后非常吃香的职业。
这个时候能想起来这个职业,全都是吴智提醒导致的,这完全是个意外,不在自己一篮子计划里的意外!
“对,就是十万!”
田江超再次确定的说。
“你呢?”
大妈看向程伟。
“要不少一点?”
程伟别看已经四十多岁的人了,可现在心里总有种忐忑不安的情绪。
难道说自己会在违约金这上面吃亏?
不能吧?
不管他怎么考虑,都不觉得现在的各种条件对他不利。
“怎么,还没个孩子有胆气?”
大妈这话里,已经有了嘲笑的意思了。
虽然他不明白这孩子为啥这样做,里面有什么猫腻,可她至少看的清楚。
这程老师是怕了!
“十万就十万,写吧!”
见人家嘲笑自己,程伟一狠心,写吧,我就不信我会违约!
“好了,都来签个名,按个手印!”
第一份合同修改的太厉害,没法用了,大妈有用白纸重新写了三份合同,让他俩签字。
田江超爽快的上去签了自己的大明,并且按了红红的手印。
程伟虽然略显忐忑,可还是签了名字,我就不信,这里面会有猫腻!
白纸黑衣,一式三份,房东,租客,中介,各留一份,即日起,合同生效。
“孩子,你需要给程老师支付七个月的房租,一共是1900块,租金1600,押金三百。
还有我的费用,嗯……给个整数,133吧!”
大妈见合同已经签好,开始催促田江超给人家付钱。
“好嘞!”
收好合同,田江超爽快的从书包里掏出一沓钱开始数。
这孩子果然是有钱人家的孩子!
看着田江超大刺刺的拿出一沓钱,大妈咽下了口水。
这能拿出来?
田江超的爽快,就连程伟都有些瞪目。
你家这么有钱吗?
怎么不去买套新房?
吴智杰也有些吃惊。
这超哥怎么会随身携带这么多钱?他就不怕被人打劫吗?
心真大!
田江超数了20张出来,把剩下的几张扔进了书包又从裤兜里掏出来几十块零钱,分别付给了房东和中介。
“程老师,给你打电话的号码是我的手机号,您回头记一下!”
田江超最后提醒了一下程伟。
我靠,怪不得接电话时觉得有些奇怪,原来号码是这小家伙的,他家里真的这么有钱吗?老子都用的还只是小灵通。
“好的,田同学,我会记下的!”
程伟短短时间经理了太多的惊讶,对田江超有手机这事儿已经开始免疫了。
“好了,合同完成,孩子,你看还有什么需要知道的,趁着人都在,赶紧问问。”
旁边,大妈也适当的提醒到。
“谢谢阿姨!”
“还真有一些小事儿要问,程老师,咱们家的水电气都是在哪里看的,怎么交费的!”
租房子这是必须要知道的重中之重。
“走吧,我们去房子里说吧,我都给你交代一遍。”
程伟想了想,确实需要告知一下。
再次回到房子里,程伟带着田江超他俩,交代了水电气的注意事项,又告知了他交费的地方,有事儿打电话以后,就离开了这里。
“杰仔,从今天开始,这里就是我家了,怎么样,可以吧?”
田江超送走了房东,关上门,开怀大笑起来。
“笑,你还知道笑,你知不知道,你今天差点就让人给坑了?
你还笑的出来?”
吴智杰有些不太理解,明明是吃亏的事,为什么他还能笑的出来。
“哎,话不能这么说,吃亏是福嘛!
再说了,这不是身边有你这样的福将,化险为夷了嘛!
我笑,是因为有你在我身边而已,我很安心?”
田江超先是解释了一下,然后又是对他夸赞了一下。
“咦~,这话说的我鸡皮疙瘩都掉了一地!”
田江超这话说的,吴智杰有种浑身不自在的感觉,太腻了。
老子不搞基!
“说吧,为什么要签20年合同,还要把违约金定到十万。
里面到底有什么算计!”
等田江超收住了笑,吴智杰开始逼问。
他就想知道,你想让我从这租房子里面,学到什么社会经验。
“杰仔,这次你真想多了,我是真心实意的租房,并没有太多打算。”
田江超意外,我没有打算教你社会经验。
“那为什么上线定的那么高?”
吴智杰觉不觉得自己是白痴,你别想糊弄我。
“好吧,我承认,里面有一丢丢的私心,房东以后一定会后悔的!”
田江超想了想,我坦白了,我不装了。
“真的就么点?你凭什么认定人家会后悔?”
吴智杰觉得田江超在骗自己。
“真的,直觉,以后你就会知道了,它需要时间来证明一切!”
田江超肯定的点点头。