正在督促快餐店装修的曹阳很快屁颠颠跑来。
沈哲和他说:“昨儿晚上我就想了,你找人从那里到那里。。。”
他一顿比划。
让曹阳安排人在超市和溜冰场中间,搭一道用料结实的可折叠遮阳凉棚。
划分出十个摊位,给人经营。
费用每家五百,且经营种类不可重叠,以免产生内耗。
但必须用身份证签订合同,质检部门定期检查,以保证“流动摊位”的食品安全。
然后沈哲特地指着老板娘交代曹阳道:“给她和烧烤店老板都留一个好位置,把费用都免了。另外她很老实本份。别让她给谁欺负了。”
“是。”
“靠墙那边再安置几个垃圾桶,分配保洁工兼顾。而这是额外的工作,所以记得提醒祝鹏,多给人家一份加班费。”
曹阳听完和沈哲提议,因为增加了夜宵摊位,是不是也要增加公厕。
这个接地气的意见非常到位。
沈哲都能想象,溜冰场那些顾客出来吃夜宵,女孩子还好,男生喝点啤酒绝对狗似的,找个墙根就撒尿。
要不多久,那味道就别提了吧。
那可不能够,沈哲赶紧猛夸这小子。
等曹阳去忙。
沈哲转回身,笑眯眯的对凉皮摊老板娘说:“免费摊位就当是我和陈妍送给你家小孩的礼物。但这两碗凉皮我就不给钱了,这很合理吧?”
老板娘连连欠身说:“谢谢你,哲哥。”
正如沈哲判断的那样,她家庭条件很差。
但沈哲一句话,就让她以后在这个人流量大的地方有了立足点,不再怕风吹雨打,还不怕被人欺负。
她都红了眼眶,只能用拼命加料加量,表示对沈哲的感激。
陈妍很喜欢这样心善的沈哲,在边上眉眼弯弯说:“哲哥真好哟。”
“吃你的吧。”
沈哲宠溺的帮她刮了下嘴角的芝麻酱,顺手抹她鼻子上。
陈妍立刻和他拼了。
两人打闹时,做事雷厉风行的罗萍噔噔噔走来,和沈哲道:“小哲,我刚刚沟通了下,确实没问题。”
“具体落实方面,还是资金方面?”沈哲问。
“妈,吃凉皮吗?特好吃!”陈妍忽然插嘴。
罗萍没好气的凶女儿:“谈正经事呢,别打岔。”
没什么反骨的陈妍委屈的说:“哦!”
罗萍继续道:“资金合计能给四百个。至于落实方面,问题也不大。祝鹏的堂伯和你陈叔都在找关系了。”
找关系干什么?
沈哲忙提醒道:“阿姨,咱们购买的价格必须符合市场价,这个钱千万别省。”
罗萍一呆。
沈哲就知道自己猜对了,叹气道:“阿姨,世上小人比比皆是。要是购买的价格低于当下的市场价格,迟早会有人拿这个做文章针对陈叔,我们最终可能得不偿失。”
罗萍一下就听进去了,苦笑道:“我都没你看的长远。”
然后说:“对方开价,所有加起来二百二,你觉得怎样?”
“合适。”
沈哲拍板道,因为他知道,这三栋物业+这么大的地皮,再过十年,一千万都搞不定。
罗萍立刻掏出手机,准备打给丈夫。
但沈哲拉住她道:“不急,我还没说完呀。这样。你让陈叔他们把人情用在分批给付上,付款方式为四次,一季度一次,最长一年给清。另外在合同上注明,会计算银行利息,和他们一分不差的算上。”
“好,但这么做为什么呢?”罗萍问。
“期间一旦有其他情况,我们能拿捏对方。另外这样会低调点,显得我们很吃力,要不然别人看到我们刷刷刷的转眼两家超市一片地产,还当我们抢银行了呢。”
罗萍被沈哲的表达逗的掩口直笑,却知道沈哲说的非常有道理。
因为世人从来笑你无,恨你有。
做人做事绝对不可张扬。
沈哲继续道:“还有就是,我们不知道未来会发生什么,必须留下足够备用金。”
“狗东西,真稳。知道了。”
罗萍骂了他一句打电话立刻打电话给老公复述了下。
老陈在那头嚷嚷:“我也说的吧!差不多就得了。你还要我想办法找人还价!怎么现在我说话不听,他说就有用。。。”
罗萍和他吵:“钱多难赚,你是不知道,你就知道喝大酒去浴场!”
提到这事,老陈非常没品的狡辩道:“我说了,是老沈非要去的。”
罗萍看了眼沈哲无语的表情,立刻道:“小哲就在边上呢,你继续往他爸身上赖!”
老陈顿时气急败坏:“有你这么做长辈的吗?”
咔嚓。
他非常仓皇的挂了电话。
罗萍和陈妍母女俩咯咯咯的疯笑,沈哲只能翻白眼。
等罗萍吃好,差不多也到下午上课时间了。
因为沈哲没骑车来。
罗萍干脆开车送他们俩去学校。
然后转去银行,找熟人将事情都安排的七七八八,再拐回超市。
李忠虎已经在等她了。
因为沈哲之前做足了铺垫。
罗萍这边既占着理,还扣着人,现在又不还价了,李忠虎推进此事根本就没阻碍。
于是双方很快达成初步协议。
然而人心永远不足。
李忠虎回去沟通时,村里却又多提了一个要求,希望超市方面能多招点他们的人做员工。
这个看似简单,仿佛卑微的请求,其实非常无耻。
罗萍直接发火了,在电话质问他们:“一个员工的基本工资快800,加上奖金差不多1000。一年就是1万2,你们要我招几个?如果没需要,我还得白养着是不是?”
李忠虎忙解释:“不是不是,罗总,他们的意思是,家里孩子没事做。。。”
罗萍接着道:“算了,咱们继续打官司,再不行我让小哲和你们谈!简直岂有此理。”
说完她直接挂断电话。
村委会那一头。
李忠虎立刻将茶杯砸地上,冲一个老头吼道:“来,三叔,你非要我说,现在人家不要了!你满意了?”
刚刚就是这个老头没完没了的哔哔,带动一群人都开始“妄想”。
那个老头面色通红:“我也是为了大家好。”
李忠虎都气笑了:“行,人家马上起诉索赔,咱们拿什么赔偿?闹事的家家黄了都不够,只有拿地赔!人家最后都不要花二百多万,就能把厂房拿下。多谢你帮人家省钱了。”
“我。。。”